Qué es el Euríbor y cómo afecta a tu hipoteca
El Euríbor es un índice que refleja a qué interés se prestan dinero los bancos europeos entre sí. Es la referencia de la mayoría de hipotecas variables en España, y por eso su subida o bajada se nota en la cuota.
Cómo se aplica a tu hipoteca
El interés de una hipoteca variable se calcula como Euríbor + diferencial. El diferencial lo pacta el banco contigo al firmar y no cambia. Por ejemplo, con un Euríbor del 2,5 % y un diferencial de 0,8 puntos, el interés sería del 3,3 %. Si el Euríbor sube al 3,5 %, el interés pasará a ser del 4,3 %.
La revisión se hace cada 6 o 12 meses, según el contrato, y se suele usar el valor del Euríbor de un mes concreto. Comprueba en tu escritura el índice, el diferencial y la fecha de revisión.
Cuánto cambia la cuota
Para una hipoteca de 150.000 € a 25 años con un interés del 3 %, la cuota es de 711 € al mes. Esto es lo que cambiaría, con el mismo plazo, si el interés subiera:
| Interés | Cuota mensual | Variación |
|---|---|---|
| 3 % | 711 € | — |
| 4 % | 792 € | +80 € |
| 5 % | 877 € | +166 € |
| 6 % | 966 € | +255 € |
Son ejemplos para ver el efecto, no previsiones. En la práctica, la revisión se aplica sobre el capital pendiente en ese momento, así que la subida real puede ser algo distinta.
Dónde ver el valor actual
El Euríbor se publica a diario. Puedes consultar los valores oficiales en la web del Banco de España. Aquí no lo mostramos para no dar un dato que cambie cada día.
Simular tu cuotaPreguntas frecuentes
¿Qué hipotecas dependen del Euríbor?
Las variables y, pasado su periodo fijo, las mixtas. En las fijas, el interés no cambia aunque cambie el Euríbor.
¿Qué es el diferencial?
Es el porcentaje que el banco suma al Euríbor. Cuanto más bajo, mejor para ti. Suele ir ligado a la contratación de productos como seguros o nómina.
¿Puede bajar la cuota?
Sí. Si el Euríbor baja, la cuota baja en la siguiente revisión, aunque muchos contratos tienen un suelo mínimo: revisa si el tuyo lo tiene.
Otras guías
Información general y orientativa, revisada en octubre de 2026. No es asesoramiento financiero.